3-Zimmer-Wohnung im Stadtkern von Lehre mit kleinem Garten

Kaufpreis 150.000 €

Objektdaten

Ort
38165 Lehre
Etage
0 von 3
Wohnfläche
ca. 66m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
1996
Zustand
Teil/Vollrenoviert

Ausstattung

• Gepflegte Wohnanlage
• 3 Zimmer
• Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
• Einkaufsmeile unmittelbar fußläufig erreichbar
• Holzfenster 2-fach verglast
• Außenrollläden
• Großer Wohn-/Essbereich
• Terrasse mit kleinem Garten
• 2 private Kellerräume; einer mit Wasseranschluss für Waschmaschine & Trockner
• Bezugsfertig ab sofort
• Privater PKW Stellplatz direkt vor der Tür

Objektbeschreibung

Wohnen direkt im Zentrum von Lehre: Diese praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten.

In der Wohnung angekommen befindet sich gleich rechts das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Gegenüber entdecken Sie ihr schönes, helles Schlafzimmer, welches durch seine perfekte Größe sowie den direkten Zugang auf die Terrasse zu überzeugen weiß.

Weiter entlang des Flures gelangen Sie nun in das großzügig geschnittene Wohnzimmer: Ein großer offener Bereich, in dem sich Leben und Essen bestens vereinbaren lassen. Das Highlight der Wohnung ist die anschließende Terrasse mit kleinem Garten. Ein Ort zum Wohlfühlen – Geschützt vor Regen, können Sie hier jeden Feierabend in vollen Zügen genießen können.

Neben dem Wohnbereich befindet sich am Ende des Flures eine geschlossene und trotzdem geräumige Küche. Daneben ein weiteres Zimmer, welches als Homeoffice oder Kinderzimmer dienen kann.

Zu der Wohneinheit gehört ein Außenstellplatz für Ihren PKW. Des Weiteren befinden sich zwei private Räume (einer mit Wasseranschluss) und ein gemeinsamer Fahrradraum im Keller.

Objektbeschreibung

Wohnen direkt im Zentrum von Lehre: Diese praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten.

In der Wohnung angekommen befindet sich gleich rechts das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Gegenüber entdecken Sie ihr schönes, helles Schlafzimmer, welches durch seine perfekte Größe sowie den direkten Zugang auf die Terrasse zu überzeugen weiß.

Weiter entlang des Flures gelangen Sie nun in das großzügig geschnittene Wohnzimmer: Ein großer offener Bereich, in dem sich Leben und Essen bestens vereinbaren lassen. Das Highlight der Wohnung ist die anschließende Terrasse mit kleinem Garten. Ein Ort zum Wohlfühlen – Geschützt vor Regen, können Sie hier jeden Feierabend in vollen Zügen genießen können.

Neben dem Wohnbereich befindet sich am Ende des Flures eine geschlossene und trotzdem geräumige Küche. Daneben ein weiteres Zimmer, welches als Homeoffice oder Kinderzimmer dienen kann.

Zu der Wohneinheit gehört ein Außenstellplatz für Ihren PKW. Des Weiteren befinden sich zwei private Räume (einer mit Wasseranschluss) und ein gemeinsamer Fahrradraum im Keller.

Energieausweis

EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis19.04.2025
Endenergieverbrauch120,90 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseD
Erstellt am20.04.2015
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
Weitere EnergieträgerGas
Kaufpreis
150.000€
Hausgeld
390€
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Kontaktdaten

Simon Rößer
Lessingstraße 70
38440 Wolfsburg
E-Mail s.roesser@immobilienkk.de Telefon 05361/83446-71

Kontaktformular

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