Idyllisches Wohnen in Barwedel: Ein Traumhaus für die ganze Familie

Objektdaten

Ort
38476 Barwedel
Wohnfläche
ca. 125m²
Grundstücksfläche
ca. 550m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Baujahr
1999
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

• lichtdurchflutetes Raumklima
• 5 Zimmer
• 4 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Gäste-WC
• Einbauküche
• 2-fach verglaste Fenster
• Außenrollläden
• Großer Garten mit Teich
• große überdachte Terrasse
• Gartenhaus
• 2 Carportstellplätze mit angrenzendem Geräteschuppen
• PKW-Stellplätze für Besucher auf den Grundstück
• Gas-Heizung
• Glasfaseranschluss
• Holzständerbauweise

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese schöne Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1999 auf einem 550 m² großem Eigentumsgrundstück erbaut. Die Immobilie verfügt über 125 m² und eignet sich durch seine gut durchdachte Raumaufteilung hervorragend für Familien.

Beim Betreten des Hauses durch den Eingangsbereich kommen Sie in den Flur, welcher alle Räume des Erdgeschosses miteinander verbindet.
Hier befinden sich die Küche, die mit einer entzückenden Einbauküche und einer separaten Speisekammer ausgestattet ist, das Gäste-WC, ein kleines Büro und der helle Wohn- und Essbereich. Von hieraus gelangt man sowohl auf einen kleinen separaten Grillbereich, als auch zur Terrasse und in den sorgfälltig angelegten Garten.

Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches durch seinen idealen Grundriss besticht.
Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Familienbadezimmer mit einer Badewanne und einer Dusche und ein Ankleidezimmer, das multifunktional auch als weiteres Schlafzimmer, Hobbyraum oder Homeoffice genutzt werden kann.

Im Dachgeschoss, das ebenfalls über die Holztreppe erreicht wird, begrüßt sie mit einer bezaubernden Atmosphäre, ein geräumiges und gemütliches weiteres Schlafzimmer mit viel Platz für einen zusätzlichen Homeoffice-Bereich.

Der idyllische Garten dieser Immobilie beeindruckt durch seine Weitsicht auf Felder und Pferdekoppeln und passt wunderbar zu diesem Haus, dessen Terrassen zum Entspannen und Verweilen einladen.

Zum Haus gehören ein Doppelcarport mit separatem Gerätehaus und einem praktischen Zugang in den Garten.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese schöne Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1999 auf einem 550 m² großem Eigentumsgrundstück erbaut. Die Immobilie verfügt über 125 m² und eignet sich durch seine gut durchdachte Raumaufteilung hervorragend für Familien.

Beim Betreten des Hauses durch den Eingangsbereich kommen Sie in den Flur, welcher alle Räume des Erdgeschosses miteinander verbindet.
Hier befinden sich die Küche, die mit einer entzückenden Einbauküche und einer separaten Speisekammer ausgestattet ist, das Gäste-WC, ein kleines Büro und der helle Wohn- und Essbereich. Von hieraus gelangt man sowohl auf einen kleinen separaten Grillbereich, als auch zur Terrasse und in den sorgfälltig angelegten Garten.

Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches durch seinen idealen Grundriss besticht.
Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Familienbadezimmer mit einer Badewanne und einer Dusche und ein Ankleidezimmer, das multifunktional auch als weiteres Schlafzimmer, Hobbyraum oder Homeoffice genutzt werden kann.

Im Dachgeschoss, das ebenfalls über die Holztreppe erreicht wird, begrüßt sie mit einer bezaubernden Atmosphäre, ein geräumiges und gemütliches weiteres Schlafzimmer mit viel Platz für einen zusätzlichen Homeoffice-Bereich.

Der idyllische Garten dieser Immobilie beeindruckt durch seine Weitsicht auf Felder und Pferdekoppeln und passt wunderbar zu diesem Haus, dessen Terrassen zum Entspannen und Verweilen einladen.

Zum Haus gehören ein Doppelcarport mit separatem Gerätehaus und einem praktischen Zugang in den Garten.

Energieausweis

EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis26.08.2034
Endenergieverbrauch80,40 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseC
Erstellt am27.08.2024
Energieausweisliegt vor
Weitere EnergieträgerGas
Kaufpreis
365.000€
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Kontaktdaten

Anastasios Papadopoulos
Lessingstraße 70
38440 Wolfsburg
E-Mail a.papadopoulos@immobilienkk.de Telefon 05361/83446-75 Mobil 0173/4679873

Kontaktformular

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