Ihr neues Zuhause in Veltenhof: Ein gepflegtes Reihenhaus für die ganze Familie

Objektdaten

Ort
38112 Braunschweig Veltenhof
Wohnfläche
ca. 152 m²
Grundstücksfläche
ca. 202 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
1979
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

• Massivbau
• Eigentumsgrundstück
• großer Wohn- und Essbereich
• Gas Kaminofen
• 3 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Gäste-WC
• ausgebauter Dachboden mit kleinem Bad
• 2-fach verglaste Kunststofffenster
• teilweise Außenrollläden
• teilweise Fußbodenheizung
• pflegeleichter Garten
• Garage (über das Grundstück direkt erreichbar)
• Vollkeller

Objektbeschreibung

Lassen Sie sich von diesem charmanten Reihenhaus im idyllischen Veltenhof verzaubern und erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause, das nicht nur Raum zum Leben, sondern auch Raum für Ihre Wünsche bietet.

Schon beim Betreten empfängt Sie eine kleine Garderobe im Eingangsbereich mit dem anliegenden Gäste-WC, bevor Sie weiter in den Flur und das Herzstück des Hauses gelangen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der mit seinem offenen Raumgefühl und dem zauberhaften Blick in den eigenen Garten eine einladende Atmosphäre schafft. Angrenzend liegt die halboffene Küche, die nur darauf wartet, von Ihnen nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden.

Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen auf der Terrasse oder lassen Sie an kühleren Tagen die Seele in Ihrem behaglichen Wohnzimmer baumeln – der Gas-Kamin sorgt dabei für eine besonders stimmungsvolle Atmosphäre.

Im ersten Obergeschoss finden Sie zwei Zimmer, die je nach Bedarf als Schlaf- oder Kinderzimmer oder auch als Homeoffice genutzt werden können. Das Highlight dieser Etage ist das großzügige Badezimmer, das mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist und somit pure Entspannung verspricht.

Das zweite Obergeschoss überrascht mit einem ausgebauten Dachboden, der als zusätzliches Schlaf- oder Kinderzimmer dient und zugleich ein weiteres Badezimmer bietet – ein privater Rückzugsort, der Ihnen viel Freiraum und Flexibilität lässt.

Der Keller dieses Hauses hält noch mehr Potenzial bereit: Zwei großzügige Räume mit insgesamt 40 m² Nutzfläche lassen sich ganz nach Ihren Bedürfnissen und Ideen gestalten – sei es als Hobbyraum, Homeoffice oder Abstellfläche.

Komplettiert wird diese Immobilie von einer Garage, die direkt mit dem Garten verbunden ist und praktischen Komfort bietet.

Zögern Sie nicht und lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause, das Ihnen Geborgenheit, Platz für Ihre Träume und eine tolle Lebensqualität bietet.

Objektbeschreibung

Lassen Sie sich von diesem charmanten Reihenhaus im idyllischen Veltenhof verzaubern und erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause, das nicht nur Raum zum Leben, sondern auch Raum für Ihre Wünsche bietet.

Schon beim Betreten empfängt Sie eine kleine Garderobe im Eingangsbereich mit dem anliegenden Gäste-WC, bevor Sie weiter in den Flur und das Herzstück des Hauses gelangen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der mit seinem offenen Raumgefühl und dem zauberhaften Blick in den eigenen Garten eine einladende Atmosphäre schafft. Angrenzend liegt die halboffene Küche, die nur darauf wartet, von Ihnen nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden.

Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen auf der Terrasse oder lassen Sie an kühleren Tagen die Seele in Ihrem behaglichen Wohnzimmer baumeln – der Gas-Kamin sorgt dabei für eine besonders stimmungsvolle Atmosphäre.

Im ersten Obergeschoss finden Sie zwei Zimmer, die je nach Bedarf als Schlaf- oder Kinderzimmer oder auch als Homeoffice genutzt werden können. Das Highlight dieser Etage ist das großzügige Badezimmer, das mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist und somit pure Entspannung verspricht.

Das zweite Obergeschoss überrascht mit einem ausgebauten Dachboden, der als zusätzliches Schlaf- oder Kinderzimmer dient und zugleich ein weiteres Badezimmer bietet – ein privater Rückzugsort, der Ihnen viel Freiraum und Flexibilität lässt.

Der Keller dieses Hauses hält noch mehr Potenzial bereit: Zwei großzügige Räume mit insgesamt 40 m² Nutzfläche lassen sich ganz nach Ihren Bedürfnissen und Ideen gestalten – sei es als Hobbyraum, Homeoffice oder Abstellfläche.

Komplettiert wird diese Immobilie von einer Garage, die direkt mit dem Garten verbunden ist und praktischen Komfort bietet.

Zögern Sie nicht und lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause, das Ihnen Geborgenheit, Platz für Ihre Träume und eine tolle Lebensqualität bietet.

Energieausweis

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis27.11.2034
Endenergieverbrauch43,10 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseA
Erstellt am28.11.2024
Energieausweisliegt vor

Kontaktdaten

Sebastian Holldack
Lessingstraße 70
38440 Wolfsburg
E-Mails.holldack@immobilienkk.deTelefon05361/83446-74Mobil0170/4781369

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