Luxuriöse Eigentumswohnung am Rabenberg: barrierefrei, neuwertig und mit Tiefgarage

Objektdaten

Ort
38444 Wolfsburg
Etage
4
Wohnfläche
ca. 130 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
2
Baujahr
2017
Zustand
Neuwertig

Ausstattung

• Eigentumsgrundstück
• Stadtwaldlage
• barrierefrei
• Fahrstuhl
• große bodentiefe Fensterfront (3-fach verglast, Kunststoff)
• Einbauküche mit Kochinsel inkl. hochwertiger Elektrogeräte
• zwei Schlafzimmer
• Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
• Gäste-WC
• Außenrollläden elektrisch + Fliegengittern
• Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz
• moderne großflächige Fliesen
• großer Balkon mit Weitblick
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• Fernwärme
• privater Kellerraum
• Heizkosten sind im Hausgeld inkludiert

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Rabenberg. Der Fahrstuhl führt Sie direkt von der Tiefgarage in die vierte Etage des Hauses zu Ihrer Wohnung.

In der Wohnung angekommen begeistert Sie sofort die großzügige Deckenhöhe sowie der freie Blick in die Natur. Sie gehen zunächst an dem geräumigen Gäste-WC vorbei weiter in das Zentrum der Wohnung. Hier befindet sich, neben der offenen, sehr hochwertig ausgestatteten und neuwertigen Küche, viel Raum um die eigenen Wohnträume zu erfüllen. Problemlos können Sie hier einen großen Esstisch für die ganze Familie und eine schöne Sofalandschaft platzieren. Die Küche wurde nur selten genutzt und wird jeden Hobbykoch ab der ersten Sekunde begeistern. Durch das offene Raumkonzept und die bodentiefen Fenster erstrahlt dieser Raum in einem ganz besonderen Licht.

Über Schiebetüren gelangen Sie auf den 28 qm großen Balkon: Lassen Sie den Blick in Richtung Stadtwald schweifen und genießen Sie ihren Sundowner vor dieser idyllischen Kulisse.

Im privaten Bereich der Wohneinheit befinden sich zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer besonders großen, ebenerdigen Dusche ausgestattet. Diese Wohnung ist barrierefrei nutzbar – ohne das sich dies in irgendeiner Form negativ auf Optik und Design auswirken würde.

Zwei mehr als geräumige Schlafzimmer bieten Ihnen den Freiraum den Sie benötigen – optional kann im Wohnbereich auch eine Wand gezogen werden für ein weiteres Kinderzimmer oder Homeoffice.

Abgerundet wird die Traumwohnung mit einem Tiefgaragenstellplatz, einem Stellplatz im Freien und einem persönlichen Kellerabteil.

Lassen Sie sich Ihre Chance auf diese exklusive Wohnung nicht entgehen.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Rabenberg. Der Fahrstuhl führt Sie direkt von der Tiefgarage in die vierte Etage des Hauses zu Ihrer Wohnung.

In der Wohnung angekommen begeistert Sie sofort die großzügige Deckenhöhe sowie der freie Blick in die Natur. Sie gehen zunächst an dem geräumigen Gäste-WC vorbei weiter in das Zentrum der Wohnung. Hier befindet sich, neben der offenen, sehr hochwertig ausgestatteten und neuwertigen Küche, viel Raum um die eigenen Wohnträume zu erfüllen. Problemlos können Sie hier einen großen Esstisch für die ganze Familie und eine schöne Sofalandschaft platzieren. Die Küche wurde nur selten genutzt und wird jeden Hobbykoch ab der ersten Sekunde begeistern. Durch das offene Raumkonzept und die bodentiefen Fenster erstrahlt dieser Raum in einem ganz besonderen Licht.

Über Schiebetüren gelangen Sie auf den 28 qm großen Balkon: Lassen Sie den Blick in Richtung Stadtwald schweifen und genießen Sie ihren Sundowner vor dieser idyllischen Kulisse.

Im privaten Bereich der Wohneinheit befinden sich zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer besonders großen, ebenerdigen Dusche ausgestattet. Diese Wohnung ist barrierefrei nutzbar – ohne das sich dies in irgendeiner Form negativ auf Optik und Design auswirken würde.

Zwei mehr als geräumige Schlafzimmer bieten Ihnen den Freiraum den Sie benötigen – optional kann im Wohnbereich auch eine Wand gezogen werden für ein weiteres Kinderzimmer oder Homeoffice.

Abgerundet wird die Traumwohnung mit einem Tiefgaragenstellplatz, einem Stellplatz im Freien und einem persönlichen Kellerabteil.

Lassen Sie sich Ihre Chance auf diese exklusive Wohnung nicht entgehen.

Energieausweis

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis08.04.2028
Endenergiebedarf56,70 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerKWK fossil
EnergieeffizienzklasseB
Erstellt am09.04.2018
Energieausweisliegt vor
HeizungsartFernwärme

Kontaktdaten

Sebastian Holldack
Lessingstraße 70
38440 Wolfsburg
E-Mails.holldack@immobilienkk.deTelefon05361/83446-74Mobil0170/4781369

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