Tappenbeck: Moderne Doppelhaushälfte mit gut 110 qm Wohn- & Nutzfläche und Doppelcarport

Objektdaten

Ort
38479 Tappenbeck
Wohnfläche
ca. 93m²
Grundstücksfläche
ca. 330m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2
Baujahr
1999
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

• Großer Wohnbereich mit Kamin
• Sonnenterrasse mit Südausrichtung
• Drei Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Gäste-WC
• Zweifach verglaste Kunststofffenster
• Aluminium Außenrollläden mit Einbruchsschutz
• Neue Gasheizung mit WLAN Modul aus 2019
• Fassadenanstrich in 2022
• Glasfaseranschluss
• Zwei Carportstellplätze
• Geräteschuppen auf dem Grundstück

Objektbeschreibung

Beste Verkehrsanbindung, die Kinderbetreuung, Schulen und viele Einkaufsmöglichkeiten direkt nebenan: Genau so möchten Sie wohnen? Dann lassen Sie sich von dieser Doppelhaushälfte in Tappenbeck begeistern und erfüllen Sie sich jetzt den Traum vom Eigenheim.

Über einen geräumigen Eingangsbereich mit Garderobe erreichen Sie zunächst ein Gäste-WC und die Treppe ins Obergeschoss.
Weiter den Flur entlang gelangen Sie im Erdgeschoss in den hell und geräumig gestalteten Wohn- und Essbereich mit einem wunderschönen Blick in den eigenen Garten. Direkt nebenan befindet sich die Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist und zum gemeinsamen Kochen verführt. Hinter der Küche befindet sich eine Speisekammer, in der Sie allerlei Lebensmittel und Küchenutensilien verstauen können.

Genießen Sie die Sonnenstrahlen auf Ihrer Terrasse mit Südausrichtung oder lassen Sie in Ihrem gemütlichen Wohnzimmer am Kamin die Seele baumeln.

Die privaten Zimmer befinden sich auf der nächsten Ebene: Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Räume, die als Schlaf-/ Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Direkt daneben liegt das Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Der Spitzboden (keine Wohnfläche, rd. 20qm Grundfläche) ist bereits ausgebaut und kann als Abstellfläche genutzt oder sogar in ein wunderbares Spielzimmer verwandelt werden.

Eine Doppelhaushälfte, welche mit ihrer cleveren Raumaufteilung begeistert. Überzeugen Sie sich selbst und machen Sie direkt einen Besichtigungstermin aus.

Objektbeschreibung

Beste Verkehrsanbindung, die Kinderbetreuung, Schulen und viele Einkaufsmöglichkeiten direkt nebenan: Genau so möchten Sie wohnen? Dann lassen Sie sich von dieser Doppelhaushälfte in Tappenbeck begeistern und erfüllen Sie sich jetzt den Traum vom Eigenheim.

Über einen geräumigen Eingangsbereich mit Garderobe erreichen Sie zunächst ein Gäste-WC und die Treppe ins Obergeschoss.
Weiter den Flur entlang gelangen Sie im Erdgeschoss in den hell und geräumig gestalteten Wohn- und Essbereich mit einem wunderschönen Blick in den eigenen Garten. Direkt nebenan befindet sich die Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist und zum gemeinsamen Kochen verführt. Hinter der Küche befindet sich eine Speisekammer, in der Sie allerlei Lebensmittel und Küchenutensilien verstauen können.

Genießen Sie die Sonnenstrahlen auf Ihrer Terrasse mit Südausrichtung oder lassen Sie in Ihrem gemütlichen Wohnzimmer am Kamin die Seele baumeln.

Die privaten Zimmer befinden sich auf der nächsten Ebene: Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Räume, die als Schlaf-/ Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Direkt daneben liegt das Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Der Spitzboden (keine Wohnfläche, rd. 20qm Grundfläche) ist bereits ausgebaut und kann als Abstellfläche genutzt oder sogar in ein wunderbares Spielzimmer verwandelt werden.

Eine Doppelhaushälfte, welche mit ihrer cleveren Raumaufteilung begeistert. Überzeugen Sie sich selbst und machen Sie direkt einen Besichtigungstermin aus.

Energieausweis

EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis12.08.2034
Endenergieverbrauch75,66 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseC
Erstellt am13.08.2024
Energieausweisliegt vor
Weitere EnergieträgerGas
Kaufpreis
250.000€
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Kontaktdaten

Simon Rößer
Lessingstraße 70
38440 Wolfsburg
E-Mail s.roesser@immobilienkk.de Telefon 05361/83446-71

Kontaktformular

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