Weyhausen: Modernisiertes Einfamilienhaus mit Wintergarten auf schönem Eigentumsgrundstück

Objektdaten

Ort
38554 Weyhausen
Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstücksfläche
ca. 774 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
2
Baujahr
1977
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
Modernisiert

Ausstattung

• Eigentumsgrundstück im verkehrsberuhigtem Bereich
• Massivbau
• Dachsanierung 2022
• neuwertige Gasheizung
• 3 Schlafzimmer
• Einbauküche
• 2-fach verglaste Fenster mit Außenrollläden
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Gäste-WC (2022 teilerneuert)
• Wintergarten
• Großer, uneinsehbarer Garten
• Garage
• Vollkeller

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus wird Sie sofort in seinen Bann ziehen. Das wunderschöne Haus wurde im Jahr 1977 erbaut. Es besticht durch einen seiner Zeit vorauseilenden Grundriss und seine praktische Raumaufteilung. Dazu verfügt es über ein großzügiges Grundstück von 774 m², welches Sie nach Herzenslust gestalten können.

Die 123 m² große Wohnfläche ist barrierearm gestaltet, damit Sie sich in Ihren eigenen vier Wänden rundum wohlfühlen können. Im Eingangsbereich finden Sie zunächst rechts ein kleines Gäste-WC. Über das Foyer gelangen Sie in den hellen Essbereich, der als Drehscheibe für den Zugang zu Ihrem neuen Zuhause dient. Linker Hand befindet sich die Küche mit Einbauküche. Durch die Flügeltüren gelangt man direkt in den großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum traumhaften Wintergarten.

Angrenzend an die Küche befindet sich der Flur mit Zugang zum Privatbereich. Ihr neues Zuhause verfügt über drei Schlafzimmer, ein großzügiges Bad und bietet genügend Platz für wachsende Familien oder Berufstätige, die ein schönes Home-Office benötigen.

Im Sommer genießen Sie die Zeit in Ihrem pflegeleicht angelegtem Garten und können sicher sein, dass Sie beim Sonnenbaden vor fremden Blicken geschützt sind. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und nahezu uneinsehbar. Bei kühlerem Wetter kann das Outdoor-Erlebnis in den Wintergarten verlegt werden.

Die Immobilie ist vollunterkellert. Rechts neben dem Haus befindet sich eine Garage für Ihr Fahrzeug, sowie ein Stellplatz direkt davor.

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus wird Sie sofort in seinen Bann ziehen. Das wunderschöne Haus wurde im Jahr 1977 erbaut. Es besticht durch einen seiner Zeit vorauseilenden Grundriss und seine praktische Raumaufteilung. Dazu verfügt es über ein großzügiges Grundstück von 774 m², welches Sie nach Herzenslust gestalten können.

Die 123 m² große Wohnfläche ist barrierearm gestaltet, damit Sie sich in Ihren eigenen vier Wänden rundum wohlfühlen können. Im Eingangsbereich finden Sie zunächst rechts ein kleines Gäste-WC. Über das Foyer gelangen Sie in den hellen Essbereich, der als Drehscheibe für den Zugang zu Ihrem neuen Zuhause dient. Linker Hand befindet sich die Küche mit Einbauküche. Durch die Flügeltüren gelangt man direkt in den großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum traumhaften Wintergarten.

Angrenzend an die Küche befindet sich der Flur mit Zugang zum Privatbereich. Ihr neues Zuhause verfügt über drei Schlafzimmer, ein großzügiges Bad und bietet genügend Platz für wachsende Familien oder Berufstätige, die ein schönes Home-Office benötigen.

Im Sommer genießen Sie die Zeit in Ihrem pflegeleicht angelegtem Garten und können sicher sein, dass Sie beim Sonnenbaden vor fremden Blicken geschützt sind. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und nahezu uneinsehbar. Bei kühlerem Wetter kann das Outdoor-Erlebnis in den Wintergarten verlegt werden.

Die Immobilie ist vollunterkellert. Rechts neben dem Haus befindet sich eine Garage für Ihr Fahrzeug, sowie ein Stellplatz direkt davor.

Energieausweis

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis20.10.2031
Endenergiebedarf181,20 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseF
Erstellt am20.10.2021
Energieausweisliegt vor

Kontaktdaten

Ramon Davila
Lessingstraße 70
38440 Wolfsburg
E-Mailr.davila@immobilienkk.deTelefon05361/83446-76Mobil0152/59114804

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