Luxuriöses Wohnen in Wendschott – Einfamilienhaus mit außergewöhnlichem Wohngefühl

Kaufpreis 749.000 €

Objektdaten

Ort
38448 Wenschott
Wohnfläche
ca. 221,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 845,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
4
Baujahr
2018
Zustand
Neuwertig

Ausstattung

• Eigentumsgrundstück
• luxuriöse Einbauküche
• Kamin (zwischen Wohn- & Essbereich)
• 3 Schlafzimmer, alle mit Ankleidezimmer
• 2 Badezimmer, 1 Gäste WC
• 3-fach verglaste Fenster mit Panzerglas
• einbruchssichere Fensterverriegelung
• elektrische Außenrollläden und Insektenschutz
• individuell steuerbares LED Beleuchtungssystem
• KNX System (Smart Home)
• überdachte Terrasse und Outdoorküche
• Elegant angelegter, pflegeleichter Garten
• Doppelgarage
• elektrisches Hofeinfahrtstor
• Fernwärme
• Glasfaseranschluss

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 2018 vereint modernes Design, edelste Materialien und eine offene Raumgestaltung zu einem Zuhause, das Lebensqualität auf höchstem Niveau verspricht. Auf 221 m² Wohnfläche und einem idyllischen Eckgrundstück in ruhiger Wendehammerlage entsteht ein Wohnambiente, das Eleganz und Wohlfühlen perfekt verbindet.

Schon beim Betreten des Hauses beeindruckt die Großzügigkeit des Eingangsbereichs und eröffnet den Blick auf die stilvoll gestalteten Wohnräume. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein privater Elternbereich mit einem großzügigen Schlafzimmer, einer exklusiven Ankleide sowie einem luxuriösen Bad mit Natursteinteppich und freistehender Wanne – ein Rückzugsort, der wie ein privates Spa wirkt.

Der anschließende Wohn- und Essbereich besticht durch Offenheit und stilvolle Details. Mittelpunkt ist der beidseitig sichtbare Kamin, der Wohnzimmer und Essbereich miteinander verbindet und für eine besondere Atmosphäre sorgt. Die hochwertige Küche mit Kochinsel und modernsten Geräten lädt zum Kochen und Genießen ein. Von hier gelangen Sie auf die teilüberdachte Terrasse mit integrierter Outdoor-Küche – der perfekte Ort für gesellige Abende und entspannte Stunden im Grünen.

Ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Doppelgarage und mehrere Außenstellplätze runden das Erdgeschoss ab.

Über die freischwebende Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit zwei Kinderzimmern, die jeweils über eigene Ankleiden verfügen. Ein stilvolles Badezimmer verbindet beide Räume, während der Spitzboden zusätzlichen Stauraum bietet. Dank flexibler Leichtbauweise lassen sich die Grundrisse bei Bedarf anpassen.

Auch technisch ist dieses Anwesen auf höchstem Niveau ausgestattet: massive Vollholztüren, edle Fliesen- und Korkvinylböden, eine zentrale Entkalkungsanlage, Aluminiumrollläden sowie ein elektrisches Einfahrttor an der Hofeinfahrt stehen für Komfort und Sicherheit. Ergänzt wird dies durch ein modernes KNX-System, das individuelle Steuerungen von Beleuchtung, Rollläden und weiteren Funktionen ermöglicht. Ein LED-Lichtsystem sorgt zusätzlich für eine besondere Atmosphäre. Die Vorbereitung für eine Alarmanlage ist ebenfalls vorhanden.

Dieses Haus ist weit mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Statement für luxuriöses Wohnen, das Design, Komfort und Natur auf einzigartige Weise vereint.

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 2018 vereint modernes Design, edelste Materialien und eine offene Raumgestaltung zu einem Zuhause, das Lebensqualität auf höchstem Niveau verspricht. Auf 221 m² Wohnfläche und einem idyllischen Eckgrundstück in ruhiger Wendehammerlage entsteht ein Wohnambiente, das Eleganz und Wohlfühlen perfekt verbindet.

Schon beim Betreten des Hauses beeindruckt die Großzügigkeit des Eingangsbereichs und eröffnet den Blick auf die stilvoll gestalteten Wohnräume. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein privater Elternbereich mit einem großzügigen Schlafzimmer, einer exklusiven Ankleide sowie einem luxuriösen Bad mit Natursteinteppich und freistehender Wanne – ein Rückzugsort, der wie ein privates Spa wirkt.

Der anschließende Wohn- und Essbereich besticht durch Offenheit und stilvolle Details. Mittelpunkt ist der beidseitig sichtbare Kamin, der Wohnzimmer und Essbereich miteinander verbindet und für eine besondere Atmosphäre sorgt. Die hochwertige Küche mit Kochinsel und modernsten Geräten lädt zum Kochen und Genießen ein. Von hier gelangen Sie auf die teilüberdachte Terrasse mit integrierter Outdoor-Küche – der perfekte Ort für gesellige Abende und entspannte Stunden im Grünen.

Ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Doppelgarage und mehrere Außenstellplätze runden das Erdgeschoss ab.

Über die freischwebende Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit zwei Kinderzimmern, die jeweils über eigene Ankleiden verfügen. Ein stilvolles Badezimmer verbindet beide Räume, während der Spitzboden zusätzlichen Stauraum bietet. Dank flexibler Leichtbauweise lassen sich die Grundrisse bei Bedarf anpassen.

Auch technisch ist dieses Anwesen auf höchstem Niveau ausgestattet: massive Vollholztüren, edle Fliesen- und Korkvinylböden, eine zentrale Entkalkungsanlage, Aluminiumrollläden sowie ein elektrisches Einfahrttor an der Hofeinfahrt stehen für Komfort und Sicherheit. Ergänzt wird dies durch ein modernes KNX-System, das individuelle Steuerungen von Beleuchtung, Rollläden und weiteren Funktionen ermöglicht. Ein LED-Lichtsystem sorgt zusätzlich für eine besondere Atmosphäre. Die Vorbereitung für eine Alarmanlage ist ebenfalls vorhanden.

Dieses Haus ist weit mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Statement für luxuriöses Wohnen, das Design, Komfort und Natur auf einzigartige Weise vereint.

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am22.08.2025
Gültig bis21.08.2035
Endenergieverbrauch54,30 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerFernwärme
EnergieeffizienzklasseB
HeizungsartFernwärme
HeizungsartFernwärme

Kontaktdaten

Simon Rößer
Simon Rößer
Lessingstraße 70
38440 Wolfsburg
E-Mails.roesser@immobilienkk.deTelefon05361/83446-71

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