Altbaucharme pur – Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im Östlichen Ringgebiet

Kaufpreis 399.000 €

Objektdaten

Standort
38106 Braunschweig
Wohnfläche
ca. 100,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Baujahr
1898
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

• Denkmal
• Altbaucharme
• gepflegte Wohnanlage in östlichen Ringgebiet
• modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Gäste-WC
• Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
• großer Wohn-Küchenbereich
• Holzdielen
• dekorative Stuckarbeiten an den Decken
• Balkon mit Markise
• 2 Schlafzimmer
• Gasheizung ab März 2026 Fernwärme
• 2-fach verglaste Fenster
• privater Kellerraum
• Glasfaseranschluss im Haus
• Heizung und Wasser sind im Hausgeld inkludiert

Objektbeschreibung

Diese stilvolle 3-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche liegt in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1898 und vereint klassischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort – ein perfektes Zuhause für junge Paare oder Singles, die Wohnqualität mit Charakter schätzen.

Die Wohnung beeindruckt mit Holzdielen, stuckverzierten Decken und zahlreichen liebevoll erhaltenen Altbaudetails, die sofort ein warmes und besonderes Wohngefühl vermitteln.
Große Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss und einem Oberlicht ausgestattet, das zusätzlich Helligkeit spendet und den Raum besonders luftig wirken lässt.
Ein weiteres Highlight ist der große Wohn- und Küchenbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der sich ideal für gemütliche Abende, kulinarische Zusammenkünfte oder sonnige Stunden im Freien eignet.

Der durchdachte Grundriss bietet insgesamt drei gut geschnittene Zimmer, von denen zwei flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereiche genutzt werden können. Die Küche und das Badezimmer sind funktional gestaltet und fügen sich harmonisch in das stimmige Gesamtbild der Wohnung ein.
Diese Wohnung vereint Altbaucharme, historisches Flair, großzügiges Wohnen und einen attraktiven Balkon – ein Zuhause für alle, die stilvolles Wohnen mit Persönlichkeit suchen.

Zusätzlich bietet die Wohnung ein eigenes Kellerabteil, welches für zusätzlichen Stauraum sorgt.

Lassen Sie sich von der Detailverliebtheit und den unverwechselbaren Charme dieser Immobilie überzeugen.

Objektbeschreibung

Diese stilvolle 3-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche liegt in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1898 und vereint klassischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort – ein perfektes Zuhause für junge Paare oder Singles, die Wohnqualität mit Charakter schätzen.

Die Wohnung beeindruckt mit Holzdielen, stuckverzierten Decken und zahlreichen liebevoll erhaltenen Altbaudetails, die sofort ein warmes und besonderes Wohngefühl vermitteln.
Große Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss und einem Oberlicht ausgestattet, das zusätzlich Helligkeit spendet und den Raum besonders luftig wirken lässt.
Ein weiteres Highlight ist der große Wohn- und Küchenbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der sich ideal für gemütliche Abende, kulinarische Zusammenkünfte oder sonnige Stunden im Freien eignet.

Der durchdachte Grundriss bietet insgesamt drei gut geschnittene Zimmer, von denen zwei flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereiche genutzt werden können. Die Küche und das Badezimmer sind funktional gestaltet und fügen sich harmonisch in das stimmige Gesamtbild der Wohnung ein.
Diese Wohnung vereint Altbaucharme, historisches Flair, großzügiges Wohnen und einen attraktiven Balkon – ein Zuhause für alle, die stilvolles Wohnen mit Persönlichkeit suchen.

Zusätzlich bietet die Wohnung ein eigenes Kellerabteil, welches für zusätzlichen Stauraum sorgt.

Lassen Sie sich von der Detailverliebtheit und den unverwechselbaren Charme dieser Immobilie überzeugen.

Energieausweis

Baujahr1898
EnergieausweisNicht erforderlich
PrimärenergieträgerGas
HeizungsartGas-Heizung

Kontaktdaten

Anastasios Papadopoulos
Anastasios Papadopoulos
Lessingstraße 70
38440 Wolfsburg
E-Maila.papadopoulos@immobilienkk.deTelefon05361/83446-75Mobil0173/4679873

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