Bungalow in Eischott – Viel Raum für neue Ideen auf einer Ebene

Kaufpreis 275.000 €

Objektdaten

Standort
38471 Eischott
Wohnfläche
ca. 134,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.037,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
2
Baujahr
1982
Zustand
Renovierungsbedürftig

Ausstattung

• Massivbau
• 3 Schlafzimmer
• großer Wohn- und Essbereich
• mit angrenzender Sonnenterrasse
• Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
• Gäste WC
• Fußbodenheizung (aus dem Baujahr)
• Kamin im Wohnbereich
• Sauna und weiteres Badezimmer (3) im KG
• 2-fach verglaste Kunststofffenster
• Öl-Heizung
• Vollkeller
• Garage und Außenstellplatz

Objektbeschreibung

Dieser Bungalow in Eischott bietet auf 134 m² Wohnfläche im Erdgeschoss sowie einem voll unterkellerten Untergeschoss eine gute Grundlage für alle, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Die Immobilie steht auf einem großzügigen Grundstück und überzeugt durch eine klare, klassische Raumaufteilung.

Das Haus präsentiert sich insgesamt gepflegt, entspricht in Teilen jedoch noch dem Baujahr. Eine zeitgemäße Renovierung bietet die Möglichkeit, das vorhandene Raumkonzept modern zu interpretieren.

Über einen Windfang gelangen Sie in den zentralen Flur, von dem aus sämtliche Räume des Erdgeschosses erreichbar sind. Das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse bildet den Mittelpunkt des Hauses. Angrenzend befindet sich das separate Esszimmer mit Blick in den Garten. Die Küche ist eigenständig angeordnet und bietet ausreichend Platz für eine Neugestaltung.

Drei weitere Zimmer stehen als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, die Dusche befindet sich in einem separaten Raum. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC.

Das Haus ist vollständig unterkellert. Neben Wasch- und Heizungsraum stehen mehrere Kellerräume zur Verfügung, die sich als Lagerfläche, Werkstatt oder Hobbybereich eignen. Auch eine Sauna ist vorhanden. Der Vollkeller erweitert die Nutzfläche deutlich und schafft zusätzlichen Spielraum für individuelle Nutzungsideen.

Eine Garage direkt am Haus rundet das Angebot ab.

Ein Bungalow mit klassischer Struktur, großem Garten und der Möglichkeit, durch Renovierung ein zeitgemäßes Zuhause entstehen zu lassen – ideal für Käufer, die Potenzial erkennen und eigene Vorstellungen umsetzen möchten.

Objektbeschreibung

Dieser Bungalow in Eischott bietet auf 134 m² Wohnfläche im Erdgeschoss sowie einem voll unterkellerten Untergeschoss eine gute Grundlage für alle, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Die Immobilie steht auf einem großzügigen Grundstück und überzeugt durch eine klare, klassische Raumaufteilung.

Das Haus präsentiert sich insgesamt gepflegt, entspricht in Teilen jedoch noch dem Baujahr. Eine zeitgemäße Renovierung bietet die Möglichkeit, das vorhandene Raumkonzept modern zu interpretieren.

Über einen Windfang gelangen Sie in den zentralen Flur, von dem aus sämtliche Räume des Erdgeschosses erreichbar sind. Das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse bildet den Mittelpunkt des Hauses. Angrenzend befindet sich das separate Esszimmer mit Blick in den Garten. Die Küche ist eigenständig angeordnet und bietet ausreichend Platz für eine Neugestaltung.

Drei weitere Zimmer stehen als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, die Dusche befindet sich in einem separaten Raum. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC.

Das Haus ist vollständig unterkellert. Neben Wasch- und Heizungsraum stehen mehrere Kellerräume zur Verfügung, die sich als Lagerfläche, Werkstatt oder Hobbybereich eignen. Auch eine Sauna ist vorhanden. Der Vollkeller erweitert die Nutzfläche deutlich und schafft zusätzlichen Spielraum für individuelle Nutzungsideen.

Eine Garage direkt am Haus rundet das Angebot ab.

Ein Bungalow mit klassischer Struktur, großem Garten und der Möglichkeit, durch Renovierung ein zeitgemäßes Zuhause entstehen zu lassen – ideal für Käufer, die Potenzial erkennen und eigene Vorstellungen umsetzen möchten.

Energieausweis

Baujahr1982
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am19.01.2026
Gültig bis18.01.2036
Endenergieverbrauch129,10 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseD
HeizungsartÖl-Heizung

Kontaktdaten

Simon Rößer
Simon Rößer
Lessingstraße 70
38440 Wolfsburg
E-Mails.roesser@immobilienkk.deTelefon05361/83446-71

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