Familienfreundliches Zuhause in Vechelde – Reihenendhaus mit Wohlfühlcharakter

Kaufpreis 325.000 €

Objektdaten

Ort
38159 Vechelde
Wohnfläche
ca. 142,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 287,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
1962
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Modernisiert

Ausstattung

• Massivbau
• modernisiert 2015
• Eigentumsgrundstück
• lichtdurchflutetes Raumklima
• 4 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• Gäste-WC
• Fußbodenheizung EG und OG
• Parkett im EG
• Einbauküche
• Terrasse mit Markise
• Kunststofffenster 2-fach verglast
• Außenrollläden (teilweise elektrisch)
• Gas-Heizung
• vollunterkellert
• Garage (Garagentor 2024)

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Reiheneckhaus, welches im Jahr 1962 auf einem 287 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut und im Jahr 2015 modernisiert wurde.
Diese Immobilie bietet zentrales Wohnen mit bester Erreichbarkeit der Großstadt in Vechelde.

Die komfortable Raumaufteilung, sowie die hellen und freundlichen Zimmer bieten mit 5 Zimmern, von denen 4 Zimmer als Schlafräumen genutzt werden, ideale Platzbedingungen für Familien oder Paare mit Homeoffice-Bedarf.

Über den Eingangsbereich und Flur, mit separatem Gäste-WC, erreichen Sie das Wohn- und Esszimmer mit der halboffenen Küche. Ein Highlight im lichtdurchfluteten Wohnzimmer ist der direkte Zugang auf den Teil überdachte Terrasse.

Genießen Sie den Blick von Ihrer Couch in den schönen Garten und bestaunen Sie den Sonnenuntergang.
Das Erdgeschoss ist komplett mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Für Erholung sorgen die Schlafzimmer auf der nächsten Ebene: Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Räume, die als Schlaf- oder Kinderzimmer und Homeoffice genutzt werden können. Eines der Schlafzimmer, aktuell, dass Elternschlafschimmer, verfügt über einen Zugang zum Balkon. Außerdem befindet sich auf dieser Ebene ein großes Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne und ebenerdiger Dusche.

Zwei weitere Zimmer und eine offene Galerie befinden sich im voll ausgebauten Dachgeschoss, die multifunktional als Homeoffice oder Hobbyraum oder weitere Schlafzimmer genutzt werden können.

Im Kellergeschoss unter ihrem Haus befindet sich ein drei weitere Räume.
Das Grundstück verfügt über eine Garage und einen Einstellplatz für Ihre PKWs direkt vor der Haustür.

Lassen Sie sich vor Ort von diesem Familientraum in bester Lage überzeugen.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Reiheneckhaus, welches im Jahr 1962 auf einem 287 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut und im Jahr 2015 modernisiert wurde.
Diese Immobilie bietet zentrales Wohnen mit bester Erreichbarkeit der Großstadt in Vechelde.

Die komfortable Raumaufteilung, sowie die hellen und freundlichen Zimmer bieten mit 5 Zimmern, von denen 4 Zimmer als Schlafräumen genutzt werden, ideale Platzbedingungen für Familien oder Paare mit Homeoffice-Bedarf.

Über den Eingangsbereich und Flur, mit separatem Gäste-WC, erreichen Sie das Wohn- und Esszimmer mit der halboffenen Küche. Ein Highlight im lichtdurchfluteten Wohnzimmer ist der direkte Zugang auf den Teil überdachte Terrasse.

Genießen Sie den Blick von Ihrer Couch in den schönen Garten und bestaunen Sie den Sonnenuntergang.
Das Erdgeschoss ist komplett mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Für Erholung sorgen die Schlafzimmer auf der nächsten Ebene: Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Räume, die als Schlaf- oder Kinderzimmer und Homeoffice genutzt werden können. Eines der Schlafzimmer, aktuell, dass Elternschlafschimmer, verfügt über einen Zugang zum Balkon. Außerdem befindet sich auf dieser Ebene ein großes Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne und ebenerdiger Dusche.

Zwei weitere Zimmer und eine offene Galerie befinden sich im voll ausgebauten Dachgeschoss, die multifunktional als Homeoffice oder Hobbyraum oder weitere Schlafzimmer genutzt werden können.

Im Kellergeschoss unter ihrem Haus befindet sich ein drei weitere Räume.
Das Grundstück verfügt über eine Garage und einen Einstellplatz für Ihre PKWs direkt vor der Haustür.

Lassen Sie sich vor Ort von diesem Familientraum in bester Lage überzeugen.

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am26.05.2023
Gültig bis25.05.2033
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf195,5 kWh/(m²·a)
HeizungsartGas-Heizung

Kontaktdaten

Anastasios Papadopoulos
Anastasios Papadopoulos
Lessingstraße 70
38440 Wolfsburg
E-Maila.papadopoulos@immobilienkk.deTelefon05361 83446-75Mobil0173/4679873

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