In ruhiger Lage von Kreuzheide, direkt am idyllischen Teich gelegen, wartet dieser klassische Flachdachbungalow aus dem Jahr 1968 darauf, wieder zum Leben erweckt zu werden. Auf etwa 128 m² Wohnfläche und einem rund 500 m² großen Grundstück eröffnet sich ein Zuhause mit viel Potenzial und besonderem Charme.
Schon im Eingangsbereich spürt man die Großzügigkeit des Hauses. Rechts innerhalb des Foyers mit Garderobe befindet sich das kleine Gäste-WC, während eine offen gestaltete Treppe ins Untergeschoss führt. Hier überrascht das Haus mit einem echten Highlight: Neben Abstellräumen und der Haustechnik verbirgt sich ein Partykeller, der Geschichten von fröhlichen Abenden und ausgelassenen Feiern vergangener Zeiten erzählt.
Zurück im Erdgeschoss führt der Weg zunächst in den lichtdurchfluteten Essbereich mit angrenzendem Wintergarten, der mit einem Außenkamin ausgestattet ist und eine wunderbare Verbindung zwischen innen und außen schafft. Gleich gegenüber liegt die Küche, die durch ihre praktische Nähe überzeugt. Vom Essbereich aus gelangt man außerdem in das gemütliche Kaminzimmer, das an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt.
Ein kleiner privater Flur führt zu den beiden Kinderzimmern, die natürlich auch als Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden können. Genießen Sie den herrlichen Ausblick auf den Teich. Ein Badezimmer ergänzt diesen ruhigen Rückzugsbereich.
Wieder im zentralen Esszimmer angekommen, öffnet sich der Weg in den großzügigen Wohnbereich, der mit seiner Weitläufigkeit begeistert. Von hier aus gelangt man schließlich in das Elternschlafzimmer, das sich in einem späteren Anbau befindet und so einen besonders privaten Rückzugsort bildet.
Auch der Garten fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet rund um den Wintergarten einen schönen Platz zum Entspannen und Genießen. Besonders in der kalten Jahreszeit sorgt der Wintergarten für eine stimmungsvolle Atmosphäre mit Blick in den uneinsehbaren Garten. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit davorliegendem Carport.
Ein Haus, das Raum für neue Ideen bietet und mit seiner besonderen Lage und seinem klassischen Charakter zu einem wunderschönen Projekt werden kann.
Es handelt sich hier um ein Erbpachtgrundstück. Sie können das Grundstück für ca. 95.434 € (als Eigennutzer) bei der Stadt Wolfsburg erwerben. Der jährlich zu zahlende Zins beträgt nach Verkauf ca. 1.290 €. Die noch vorhandene Restlaufzeit des Erbpachtvertrags beträgt 42 Jahre und endet im Jahr 2067.
