Mehr als nur ein Zuhause – modernes Einfamilienhaus in Brome mit Wohlfühlgarten

Kaufpreis 297.000 €

Objektdaten

Ort
38465 Brome
Wohnfläche
ca. 132,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 790,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
5
Baujahr
1994
Zustand
Neuwertig

Ausstattung

• Massivbauweise
• Fertigstellung 2011 (nach Kernsanierung)
• 3 Schlafzimmer
• Wohnbereich mit Kamin
• offenes Wohnkonzept im EG
• Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche
• Gäste WC
• große überdachte Terrasse
• elegant angelegter Garten mit Brunnen
• Außenpool, große Gartenhütte
• 3-fach verglaste Fenster mit Außenrollläden
• Gasheizung 2011
• Glasfaser

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 2011 fertiggestellte Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen mit einem Außenbereich, der zum Genießen einlädt. Auf ca. 132 m² Wohnfläche und einem Grundstück von rund 790 m² entsteht ein Zuhause, das Raum für Familie, Komfort und entspannte Stunden im Grünen bietet.

Der ebenerdige Eingangsbereich empfängt Sie mit Windfang und Garderobe. Von hier gelangen Sie in den Flur mit Gäste-WC und einem Hauswirtschaftsraum mit maßgefertigter Schrankwand.

Herzstück des Hauses ist der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Große Fensterfronten sorgen für Licht und Weite, der Kamin für Behaglichkeit. Zwei Terrassen schaffen zusätzliche Wohnqualität: eine Frühstücksterrasse mit Markise und eine überdachte Terrasse mit Blick in den Garten.

Der Garten selbst ist ein Highlight: modern angelegt, komplett eingefriedet und bepflanzt mit Apfel-, Birnen- und Pfirsichbäumen. Ein Pool sorgt im Sommer für Erfrischung und macht den Außenbereich zum privaten Rückzugsort.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei flexibel nutzbare Zimmer, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Bad mit Eckwanne und Dusche. Der ausgebaute Spitzboden ergänzt die Wohnfläche um beheizte Stauraumfläche mit Tageslicht.

Ein Carport sowie eine Garage mit angrenzender Werkstatt und direktem Zugang ins Haus runden das Angebot ab.

Dieses Haus in Brome ist mehr als nur vier Wände – es ist ein Ort, der Geborgenheit schenkt und Lebensqualität spürbar macht.

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 2011 fertiggestellte Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen mit einem Außenbereich, der zum Genießen einlädt. Auf ca. 132 m² Wohnfläche und einem Grundstück von rund 790 m² entsteht ein Zuhause, das Raum für Familie, Komfort und entspannte Stunden im Grünen bietet.

Der ebenerdige Eingangsbereich empfängt Sie mit Windfang und Garderobe. Von hier gelangen Sie in den Flur mit Gäste-WC und einem Hauswirtschaftsraum mit maßgefertigter Schrankwand.

Herzstück des Hauses ist der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Große Fensterfronten sorgen für Licht und Weite, der Kamin für Behaglichkeit. Zwei Terrassen schaffen zusätzliche Wohnqualität: eine Frühstücksterrasse mit Markise und eine überdachte Terrasse mit Blick in den Garten.

Der Garten selbst ist ein Highlight: modern angelegt, komplett eingefriedet und bepflanzt mit Apfel-, Birnen- und Pfirsichbäumen. Ein Pool sorgt im Sommer für Erfrischung und macht den Außenbereich zum privaten Rückzugsort.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei flexibel nutzbare Zimmer, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Bad mit Eckwanne und Dusche. Der ausgebaute Spitzboden ergänzt die Wohnfläche um beheizte Stauraumfläche mit Tageslicht.

Ein Carport sowie eine Garage mit angrenzender Werkstatt und direktem Zugang ins Haus runden das Angebot ab.

Dieses Haus in Brome ist mehr als nur vier Wände – es ist ein Ort, der Geborgenheit schenkt und Lebensqualität spürbar macht.

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am26.08.2025
Gültig bis25.08.2035
Endenergieverbrauch82,70 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseC
HeizungsartGas-Heizung

Kontaktdaten

Simon Rößer
Simon Rößer
Lessingstraße 70
38440 Wolfsburg
E-Mails.roesser@immobilienkk.deTelefon05361/83446-71

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