Modernes Einfamilienhaus mit Pool und mediterranem Garten in Ahmstorf

Kaufpreis 397.000 €

Objektdaten

Standort
38368 Ahmstorf
Wohnfläche
ca. 147,00 m²
Grundstück
ca. 800,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Baujahr
2017
Zustand
Neuwertig

Ausstattung

• Massivbau 2017
• großer Wohn- und Essbereich
• moderne Einbauküche
• mediterraner Garten mit Pool
• Sonnenterrasse
• 3 Schlafzimmer
• Bad mit Badewanne und Dusche (OG)
• Gäste-WC mit Dusche (EG)
• 3-fach verglaste Fenster
• Fenster mit Außenrollläden und integriertem Insektenschutz
• Fußbodenheizung (Gas)
• Doppelgarage
• Smarthome für Jalousien und Heizung
• massiv gebautes Gartenhaus
• automatische Gartenbewässerungsanlage
• Spitzboden als Lagerfläche
• Glasfaseranschluss
• PV-Anlage kann übernommen werden

Objektbeschreibung

In Ahmstorf befindet sich dieses Einfamilienhaus in einem gewachsenen Neubaugebiet, das vor allem von Familien geprägt ist. Ruhige Straßen, viel Platz und ein modernes Wohnumfeld schaffen hier ideale Voraussetzungen für den Alltag.
Die Immobilie wurde 2017 in massiver Bauweise errichtet und bietet knapp 150 m² Wohnfläche auf einem ca. 800 m² großen, vollständig eingefriedeten Grundstück. Ergänzt wird das Angebot durch eine Doppelgarage, ein massiv errichtetes Gartenhaus sowie einen liebevoll angelegten Garten mit mediterranem Charakter und eigenem Pool.
Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich den zentralen Lebensmittelpunkt. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse. Von hier aus eröffnet sich der Blick über den gesamten Garten bis hin zum Poolbereich – ein stimmiges Gesamtbild aus Wohnen und Außenbereich.
Der Garten selbst überzeugt durch seine Gestaltung und Ausstattung. Neben dem Pool unterstreicht insbesondere die vorhandene Bewässerungsanlage den durchdachten Charakter der Außenfläche und erleichtert die Pflege des Grundstücks spürbar.
Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Duschbad sowie einen Hauswirtschaftsraum mit allen erforderlichen Anschlüssen und der Heizungsanlage.
Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier stehen zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein separater Ankleideraum zur Verfügung. Das großzügige Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet.
Zusätzlicher Stauraum befindet sich im Dachboden, der vom Flur aus erreichbar ist und ausreichend Platz für alles bietet, was nicht täglich benötigt wird.
Die Immobilie präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Die Ausstattung mit Fliesen im Erdgeschoss, Parkett im Obergeschoss und Smarthome-Funktionalität für Jalousien und Heizung unterstreicht den zeitgemäßen Charakter des Hauses.
Insgesamt handelt es sich um ein klassisches Einfamilienhaus mit klarer Struktur, moderner Ausstattung und einem Außenbereich, der das Wohnen ideal ergänzt – perfekt für Familien, die ein ruhiges und zugleich zeitgemäßes Zuhause suchen.

Objektbeschreibung

In Ahmstorf befindet sich dieses Einfamilienhaus in einem gewachsenen Neubaugebiet, das vor allem von Familien geprägt ist. Ruhige Straßen, viel Platz und ein modernes Wohnumfeld schaffen hier ideale Voraussetzungen für den Alltag.
Die Immobilie wurde 2017 in massiver Bauweise errichtet und bietet knapp 150 m² Wohnfläche auf einem ca. 800 m² großen, vollständig eingefriedeten Grundstück. Ergänzt wird das Angebot durch eine Doppelgarage, ein massiv errichtetes Gartenhaus sowie einen liebevoll angelegten Garten mit mediterranem Charakter und eigenem Pool.
Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich den zentralen Lebensmittelpunkt. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse. Von hier aus eröffnet sich der Blick über den gesamten Garten bis hin zum Poolbereich – ein stimmiges Gesamtbild aus Wohnen und Außenbereich.
Der Garten selbst überzeugt durch seine Gestaltung und Ausstattung. Neben dem Pool unterstreicht insbesondere die vorhandene Bewässerungsanlage den durchdachten Charakter der Außenfläche und erleichtert die Pflege des Grundstücks spürbar.
Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Duschbad sowie einen Hauswirtschaftsraum mit allen erforderlichen Anschlüssen und der Heizungsanlage.
Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier stehen zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein separater Ankleideraum zur Verfügung. Das großzügige Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet.
Zusätzlicher Stauraum befindet sich im Dachboden, der vom Flur aus erreichbar ist und ausreichend Platz für alles bietet, was nicht täglich benötigt wird.
Die Immobilie präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Die Ausstattung mit Fliesen im Erdgeschoss, Parkett im Obergeschoss und Smarthome-Funktionalität für Jalousien und Heizung unterstreicht den zeitgemäßen Charakter des Hauses.
Insgesamt handelt es sich um ein klassisches Einfamilienhaus mit klarer Struktur, moderner Ausstattung und einem Außenbereich, der das Wohnen ideal ergänzt – perfekt für Familien, die ein ruhiges und zugleich zeitgemäßes Zuhause suchen.

Energieausweis

Baujahr2017
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am15.04.2026
Gültig bis14.04.2036
Endenergieverbrauch31,30 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseA
HeizungsartGas-Heizung

Kontaktdaten

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