Raum für die Familie. Zeit für Entspannung. Leben in Ehmen-Kerksiek

Kaufpreis 670.000 €

Objektdaten

Standort
38442 Ehmen
Wohnfläche
ca. 184,00 m²
Grundstück
ca. 763,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Baujahr
2009
Zustand
vollständig renoviert

Ausstattung

• Eigentumsgrundstück
• Massivbau
• 3 Schlafzimmer
• wohnlich ausgebauter Gästebereich im Untergeschoss
• 3 Bäder mit Dusche und Badewanne
• hochwertige Einbauküche 2009
• offener Wohn- und Essbereich mit Kamin
• großzügige Terrasse
• Whirlpool & Sauna im UG
• 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Außenrollläden
• Fernwärme
• Fußbodenheizung im EG
• Solarkollektoren für Warmwasseraufbereitung
• Vollkeller
• Garage 40 m²
• Carport
• Glasfaseranschluss

Objektbeschreibung

Im Kerksiek in Ehmen, einer Wohnlage, die seit Jahren zu den beliebtesten Adressen Wolfsburgs zählt, erwartet Sie dieses 2009 errichtete Einfamilienhaus. Auf einem 763 m² großen Grundstück verbindet es 184 m² Wohnfläche mit einem hochwertig ausgebauten Kellergeschoss und einem großzügigen Außenbereich.

Die großzügige Diele führt in den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit rund 81 m². Große Fensterflächen schaffen eine helle Wohnatmosphäre und verbinden den Innenbereich harmonisch mit den Terrassenflächen und dem gepflegten Garten. Die offene Küche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und bietet ideale Voraussetzungen für das Familienleben ebenso wie für gesellige Abende. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene.

Im Obergeschoss stehen drei großzügige Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das geräumige Tageslichtbad ist mit Badewanne, separater Dusche, Doppelwaschtisch und WC ausgestattet. Ein Abstellraum sowie der Dachboden bieten zusätzlichen Stauraum.

Ein echtes Highlight erwartet Sie im Untergeschoss. Hier wurde ein hochwertiger Wellnessbereich mit Sauna, eigenem Bad und direktem Zugang in den Garten geschaffen. Der überdachte Whirlpool lädt zu jeder Jahreszeit zum Entspannen ein und verleiht der Immobilie einen besonderen Charakter. Ergänzt wird diese Ebene durch einen großen Hobbyraum, einen Hauswirtschaftsraum sowie weitere praktische Nutzflächen.

Auch der Außenbereich überzeugt mit mehreren Terrassen, viel Privatsphäre und einem schön eingewachsenen Garten. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Carport vervollständigen das Angebot. In Verbindung mit der begehrten Lage im Kerksiek entsteht hier ein Zuhause, das großzügiges Wohnen mit einem hohen Maß an Lebensqualität verbindet.

Objektbeschreibung

Im Kerksiek in Ehmen, einer Wohnlage, die seit Jahren zu den beliebtesten Adressen Wolfsburgs zählt, erwartet Sie dieses 2009 errichtete Einfamilienhaus. Auf einem 763 m² großen Grundstück verbindet es 184 m² Wohnfläche mit einem hochwertig ausgebauten Kellergeschoss und einem großzügigen Außenbereich.

Die großzügige Diele führt in den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit rund 81 m². Große Fensterflächen schaffen eine helle Wohnatmosphäre und verbinden den Innenbereich harmonisch mit den Terrassenflächen und dem gepflegten Garten. Die offene Küche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und bietet ideale Voraussetzungen für das Familienleben ebenso wie für gesellige Abende. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene.

Im Obergeschoss stehen drei großzügige Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das geräumige Tageslichtbad ist mit Badewanne, separater Dusche, Doppelwaschtisch und WC ausgestattet. Ein Abstellraum sowie der Dachboden bieten zusätzlichen Stauraum.

Ein echtes Highlight erwartet Sie im Untergeschoss. Hier wurde ein hochwertiger Wellnessbereich mit Sauna, eigenem Bad und direktem Zugang in den Garten geschaffen. Der überdachte Whirlpool lädt zu jeder Jahreszeit zum Entspannen ein und verleiht der Immobilie einen besonderen Charakter. Ergänzt wird diese Ebene durch einen großen Hobbyraum, einen Hauswirtschaftsraum sowie weitere praktische Nutzflächen.

Auch der Außenbereich überzeugt mit mehreren Terrassen, viel Privatsphäre und einem schön eingewachsenen Garten. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Carport vervollständigen das Angebot. In Verbindung mit der begehrten Lage im Kerksiek entsteht hier ein Zuhause, das großzügiges Wohnen mit einem hohen Maß an Lebensqualität verbindet.

Energieausweis

Baujahr2009
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am17.08.2026
Gültig bis16.08.2036
Endenergieverbrauch94,80 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerFernwärme
Energieeffizienz KlasseC
HeizungsartFernwärme

Kontaktdaten

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