Im Herzen des beliebten Wolfsburger Stadtteils Vorsfelde gelegen, bietet dieses charmante Einfamilienhaus ein ideales Zuhause für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten. Das Haus steht auf einem 765 m² großen Eigentumsgrundstück und wurde 1950 in solider Massivbauweise errichtet. Es befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung sowie ein hohes Maß an Flexibilität.
Die Wohnfläche von ca. 187 m² verteilt sich auf zwei Etagen und insgesamt neun Zimmer. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen. Zur linken Seite befindet sich ein Gäste-WC, rechts ein großes Gästezimmer, das Zugang zu zwei weiteren kleineren Räumen bietet – perfekt geeignet als Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Hobbyraum. Der anschließende Flur führt in die separate Küche mit vorhandener Einbauküche sowie in den offenen Wohn- und Essbereich. Hier sorgen bodentiefe Fenster für ein lichtdurchflutetes Ambiente, während ein Kamin für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Der Blick ins Grüne und die direkte Verbindung zum Garten verstärken das Gefühl von Zuhause. Ein angrenzendes Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche komplettieren das Raumangebot im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss bietet sich weiterer Raum zur Entfaltung. Drei Schlafzimmer stehen hier zur Verfügung, zwei davon jeweils mit einem direkt angrenzenden Zusatzraum – ideal nutzbar als Ankleide, Homeoffice oder Spielzimmer. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne macht diese Etage besonders familienfreundlich.
Der Vollkeller des Hauses eröffnet zusätzliche Nutzfläche mit vier großzügigen Räumen. Ob als Vorratsraum, Werkstatt oder für kreative Projekte – hier ist Platz für Ihre Ideen. Auch die Haustechnik ist hier untergebracht, gut erreichbar und ordentlich instand gehalten.
Der Außenbereich punktet mit einem liebevoll angelegten Garten, der zwei Seiten hat: Hinten eine große Terrasse im geschützten, ruhigen Bereich – ideal für entspannte Stunden im Freien. Vor dem Haus ein gepflegter Garten mit altem Baumbestand, der Privatsphäre schafft und das Grundstück charmant einrahmt. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport und mehrere Außenstellplätze zur Verfügung.
Ob als großzügiges Einfamilienhaus, für das Wohnen mehrerer Generationen oder mit dem Potenzial zur Aufteilung in zwei Wohneinheiten – diese Immobilie bietet viele Möglichkeiten in einer der begehrtesten Wohnlagen von Wolfsburg.
