Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1997 liegt in Wolfsburg-Reislingen Süd-West und bietet auf 132 m² Wohnfläche eine klar gegliederte Raumstruktur über zweieinhalb Ebenen – großzügig im Wohnbereich, funktional in den Nebenflächen und ergänzt durch Balkon und Dachterrasse.
Bereits beim Betreten des Hauses wird die klare Struktur spürbar. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe und führt direkt in das modern gestaltete Tageslichtbad mit Dusche – praktisch im Alltag oder für Gäste. Gegenüber befindet sich die Küche, die durch den angrenzenden Hauswirtschaftsraum sinnvoll ergänzt wird. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur integrierten Garage sowie zu einem zusätzlichen Abstellraum – kurze Wege, durchdacht geplant. Der gesamte Flur ist mit hochwertigem Marmorino Putz verputzt.
Das Herzstück des Erdgeschosses bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer. Bodentiefe Fensterflächen sorgen für viel Licht und öffnen den Raum zur Terrasse. Die Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich sind fließend und schaffen eine angenehme Großzügigkeit.
Der Garten ist gepflegt und sichtgeschützt angelegt. Die Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen wunderschönen Platz für entspannte Stunden.
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer. Das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon – ein ruhiger Rückzugsort. Zwei weitere Räume lassen sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer nutzen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Tageslichtbad mit Dusche und Eckbadewanne.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse. Sie schafft zusätzlichen Freiraum und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Lounge-Bereich oder Sonnenplatz.
Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Raumangebot ab.
Die integrierte Garage sowie weitere Stellmöglichkeiten vor dem Haus ergänzen das Gesamtbild. Eine Immobilie mit klarer Architektur, durchdachter Raumaufteilung und großzügigen Außenflächen.
