Stil trifft Wohnqualität – Ihr Zuhause mit drei Schlafzimmern in Wendschott

Kaufpreis 379.000 €

Objektdaten

Ort
38448 Wendschott
Wohnfläche
ca. 139,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 291,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
2
Baujahr
2007
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Modernisiert

Ausstattung

• Eigentumsgrundstück
• Massivbau
• 2019 umfangreich renoviert
• sofort bezugsfähig
• hochwertige Einbauküche (2022)
• 3 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche (2019)
• Gäste WC
• 2-fach verglaste Fenster
• elektrische Außenrollläden
• Smart Home vorbereitet
• überdachte Terrasse
• pflegeleichter Garten
• Carport und weitere Außenstellplätze
• Gartenhaus
• Fernwärme
• Glasfaseranschluss

Objektbeschreibung

Diese moderne Doppelhaushälfte liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse in Wolfsburg-Wendschott, die ausschließlich von Anwohnern befahren wird. Eingebettet in eine grüne Umgebung und dennoch mit bester Anbindung, bietet sie ein Zuhause, das modernes Wohnen mit Behaglichkeit und Funktionalität vereint.

Das im Jahr 2007 erbaute Haus wurde 2019 hochwertig modernisiert und präsentiert sich heute mit einem modernen Wohnkonzept, das Stil und Behaglichkeit harmonisch verbindet. Mit 139 m² Wohnfläche auf einem 291 m² großen, optimal ausgerichteten Grundstück bietet es ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die helles, stilvolles Wohnen schätzen.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein separater Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in das Gäste-WC sowie in die offene Küche, die fließend in den großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Die hochwertige Einbauküche stammt aus dem Jahr 2022 und überzeugt durch Qualität, Funktionalität und Design. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre. Von hier aus führt der Weg direkt auf die überdachte Terrasse und in den pflegeleicht angelegten Garten mit Gartenhaus – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein helles Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für Homeoffice, Hobby oder ein weiteres Kinderzimmer.

Ein Carport sowie zwei zusätzliche Stellplätze direkt am Haus sorgen für komfortables Parken. Das Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Geräte, Fahrräder oder Gartenmöbel.

Diese Doppelhaushälfte kombiniert modernes Design, helle Räume und eine ruhige Lage – ein Ort, an dem Wohnen zum Wohlfühlen wird.

Objektbeschreibung

Diese moderne Doppelhaushälfte liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse in Wolfsburg-Wendschott, die ausschließlich von Anwohnern befahren wird. Eingebettet in eine grüne Umgebung und dennoch mit bester Anbindung, bietet sie ein Zuhause, das modernes Wohnen mit Behaglichkeit und Funktionalität vereint.

Das im Jahr 2007 erbaute Haus wurde 2019 hochwertig modernisiert und präsentiert sich heute mit einem modernen Wohnkonzept, das Stil und Behaglichkeit harmonisch verbindet. Mit 139 m² Wohnfläche auf einem 291 m² großen, optimal ausgerichteten Grundstück bietet es ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die helles, stilvolles Wohnen schätzen.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein separater Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in das Gäste-WC sowie in die offene Küche, die fließend in den großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Die hochwertige Einbauküche stammt aus dem Jahr 2022 und überzeugt durch Qualität, Funktionalität und Design. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre. Von hier aus führt der Weg direkt auf die überdachte Terrasse und in den pflegeleicht angelegten Garten mit Gartenhaus – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein helles Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für Homeoffice, Hobby oder ein weiteres Kinderzimmer.

Ein Carport sowie zwei zusätzliche Stellplätze direkt am Haus sorgen für komfortables Parken. Das Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Geräte, Fahrräder oder Gartenmöbel.

Diese Doppelhaushälfte kombiniert modernes Design, helle Räume und eine ruhige Lage – ein Ort, an dem Wohnen zum Wohlfühlen wird.

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am05.05.2025
Gültig bis04.05.2035
Endenergieverbrauch87,52 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerFernwärme
EnergieeffizienzklasseC
HeizungsartFernwärme
HeizungsartFernwärme

Kontaktdaten

Simon Rößer
Simon Rößer
Lessingstraße 70
38440 Wolfsburg
E-Mails.roesser@immobilienkk.deTelefon05361/83446-71

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