Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung in Brackstedt – Großzügiges Wohnen drinnen wie draußen

Kaufpreis 259.000 €

Objektdaten

Ort
38448 Brackstedt
Wohnfläche
ca. 119,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Teil/Vollrenoviert

Ausstattung

• Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten
• Eigentumsgrundstück
• Wohnung im 1. OG, umfassend renoviert (2020 ff.)
• großer Wohn- und Essbereich
• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer mit Badewanne und Dusche (2020 & 2021)
• moderne Einbauküche
• großzügige Terrasse im 1. OG
• Kunststofffenster 2-/3-fach verglast
• Außenrollläden
• privater Keller
• gemeinschaftlich genutzter Garten und Partykeller
• Garagenstellplatz
• weitere Stellplätze direkt vor der Haustür

Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit rund 117 m² Wohnfläche bietet modernes Wohnen auf hohem Niveau in Brackstedt. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur vier Einheiten und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertiger Ausstattung und viel Platz für die ganze Familie.

2020 wurde die Wohnung umfassend modernisiert: Alle Leitungen wurden erneuert, die Bäder neu gestaltet – das ensuite Bad am Elternschlafzimmer bereits 2020, das Familienbad folgte 2021 –, alle Bodenbeläge wurden ausgetauscht, Wände, Decken und Türen aufwendig erneuert und teilweise Fenster sowie die Balkontür ersetzt. So präsentiert sich die Wohnung heute in einem zeitgemäßen, stilvollen Zustand, der sofort ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.

Herzstück der Wohnung ist der große, offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der mit seiner modernen Ausstrahlung zum Verweilen einlädt. Besonders beeindruckt die großzügige Dachterrasse, die direkt gegenüber der Küche liegt und perfekt für gesellige Abende im Familien- oder Freundeskreis geeignet ist. Die Küche selbst ist hochwertig ausgestattet und verbindet Design und Funktionalität auf harmonische Weise.

Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und machen die Wohnung besonders attraktiv für Familien. Die beiden Bäder sorgen für Komfort im Alltag und unterstreichen den hochwertigen Anspruch der Immobilie.

Zum gemeinschaftlichen Leben gehört ein schön angelegter Garten mit einer großen Rasenfläche, die ideal zum Spielen, Entspannen und Grillen ist. Auch ein Partykeller und ein Innenhof stehen den Bewohnern zur Verfügung und fördern das nachbarschaftliche Miteinander. Ein eigener Garagenstellplatz und ein privater Kellerraum runden dieses attraktive Angebot ab.

Eine Wohnung, die mit viel Liebe zum Detail modernisiert wurde und heute ein Zuhause bietet, in dem an alles gedacht ist – einfach einziehen und sich wohlfühlen.

Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit rund 117 m² Wohnfläche bietet modernes Wohnen auf hohem Niveau in Brackstedt. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur vier Einheiten und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertiger Ausstattung und viel Platz für die ganze Familie.

2020 wurde die Wohnung umfassend modernisiert: Alle Leitungen wurden erneuert, die Bäder neu gestaltet – das ensuite Bad am Elternschlafzimmer bereits 2020, das Familienbad folgte 2021 –, alle Bodenbeläge wurden ausgetauscht, Wände, Decken und Türen aufwendig erneuert und teilweise Fenster sowie die Balkontür ersetzt. So präsentiert sich die Wohnung heute in einem zeitgemäßen, stilvollen Zustand, der sofort ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.

Herzstück der Wohnung ist der große, offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der mit seiner modernen Ausstrahlung zum Verweilen einlädt. Besonders beeindruckt die großzügige Dachterrasse, die direkt gegenüber der Küche liegt und perfekt für gesellige Abende im Familien- oder Freundeskreis geeignet ist. Die Küche selbst ist hochwertig ausgestattet und verbindet Design und Funktionalität auf harmonische Weise.

Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und machen die Wohnung besonders attraktiv für Familien. Die beiden Bäder sorgen für Komfort im Alltag und unterstreichen den hochwertigen Anspruch der Immobilie.

Zum gemeinschaftlichen Leben gehört ein schön angelegter Garten mit einer großen Rasenfläche, die ideal zum Spielen, Entspannen und Grillen ist. Auch ein Partykeller und ein Innenhof stehen den Bewohnern zur Verfügung und fördern das nachbarschaftliche Miteinander. Ein eigener Garagenstellplatz und ein privater Kellerraum runden dieses attraktive Angebot ab.

Eine Wohnung, die mit viel Liebe zum Detail modernisiert wurde und heute ein Zuhause bietet, in dem an alles gedacht ist – einfach einziehen und sich wohlfühlen.

Energieausweis

Energieausweisbei Besichtigung

Kontaktdaten

Simon Rößer
Simon Rößer
Lessingstraße 70
38440 Wolfsburg
E-Mails.roesser@immobilienkk.deTelefon05361/83446-71

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