Wohnen im Bungalow in Vorsfelde: Modernisiert. Ebenerdig. Ruhig gelegen.

Kaufpreis 269.000 €

Objektdaten

Standort
38448 Vorsfelde
Wohnfläche
ca. 96,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 427,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
1966
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Modernisiert

Ausstattung

• Kettenbungalow
• Massivbauweise
• umfassende Modernisierung in 2017
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster (Bj 2017)
• Möglichkeit zum Einbau eines Gäste-WCs.
• Einbauküche 2017
• Wohnzimmer mit Echtholzparkett
• Flachdach
• überdachte Terrasse und eingefriedeter Garten
• abschließbare 3-fach verglaste Kunststofffenster (Bj 2017)
• Außenrollläden
• Ölheizung (Bj 2017)
• Garagenstellplatz

Objektbeschreibung

Wohnsiedlung von Wolfsburg-Vorsfelde. Die eingeschossige Bauweise, die klare Raumaufteilung und das große Eigentumsgrundstück schaffen beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen auf einer Ebene.
Ein Haus ohne Treppen, ohne Schnörkel, dafür mit cleverem Grundriss.

Auf ca. 96 m² Wohnfläche verteilt sich das Raumangebot funktional und gleichzeitig großzügig. Herzstück ist das ca. 24 m² große Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die überdachte Terrasse (saniert 2023). Große Fensterflächen sorgen für Helligkeit, der Blick geht in den eigenen, eingewachsenen Garten.

Die Küche wurde modern gestaltet und fügt sich stilistisch in das zeitgemäße Gesamtbild des Hauses ein. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer – eines davon mit knapp 14 m² – bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.

Das Badezimmer präsentiert sich großzügig mit Badewanne, Dusche und Fenster. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Hauswirtschaftsraum sowie einen zusätzlichen Abstellraum – praktische Details, die im Alltag spürbar entlasten.

2017 wurde die Immobilie umfassend modernisiert. Dreifach verglaste Kunststofffenster, Außenrollläden und eine klare, helle Innenausstattung schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung.
Das 427 m² große Eigentumsgrundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet ausreichend Platz für Garten, Terrasse und Rückzug. Eine Garage in unmittelbarer Nähe rundet das Angebot ab.

Ein Haus für alle, die ebenerdig wohnen möchten – ruhig gelegen, modernisiert und sofort nutzbar.

Objektbeschreibung

Wohnsiedlung von Wolfsburg-Vorsfelde. Die eingeschossige Bauweise, die klare Raumaufteilung und das große Eigentumsgrundstück schaffen beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen auf einer Ebene.
Ein Haus ohne Treppen, ohne Schnörkel, dafür mit cleverem Grundriss.

Auf ca. 96 m² Wohnfläche verteilt sich das Raumangebot funktional und gleichzeitig großzügig. Herzstück ist das ca. 24 m² große Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die überdachte Terrasse (saniert 2023). Große Fensterflächen sorgen für Helligkeit, der Blick geht in den eigenen, eingewachsenen Garten.

Die Küche wurde modern gestaltet und fügt sich stilistisch in das zeitgemäße Gesamtbild des Hauses ein. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer – eines davon mit knapp 14 m² – bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.

Das Badezimmer präsentiert sich großzügig mit Badewanne, Dusche und Fenster. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Hauswirtschaftsraum sowie einen zusätzlichen Abstellraum – praktische Details, die im Alltag spürbar entlasten.

2017 wurde die Immobilie umfassend modernisiert. Dreifach verglaste Kunststofffenster, Außenrollläden und eine klare, helle Innenausstattung schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung.
Das 427 m² große Eigentumsgrundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet ausreichend Platz für Garten, Terrasse und Rückzug. Eine Garage in unmittelbarer Nähe rundet das Angebot ab.

Ein Haus für alle, die ebenerdig wohnen möchten – ruhig gelegen, modernisiert und sofort nutzbar.

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am19.06.2017
Gültig bis18.06.2027
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf173,90 kWh/(m²·a)
HeizungsartÖl-Heizung

Kontaktdaten

Simon Rößer
Simon Rößer
Lessingstraße 70
38440 Wolfsburg
E-Mails.roesser@immobilienkk.deTelefon05361/83446-71

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