Zeitloser 60er-Jahre-Bungalow in Detmerode mit viel Gestaltungsspielraum

Kaufpreis 223.000 €

Objektdaten

Ort
38444 Wolfsburg
Wohnfläche
ca. 117,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 438,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
2
Baujahr
1966

Ausstattung

• Eigentumsgrundstück
• barrierefrei im Erdgeschoss
• klassische Bungalowbauweise
• individuell gestaltbarer Grundriss
• großzügiger Wohn- und Essbereich
• 3 Schlafzimmer
• Badezimmer und Gäste-WC
• 2-fach verglaste Mahagoni-Holzfenster
• Außenrollläden tlw. elektrisch
• Dacheindeckung ca. 2010
• Fernwärme
• Glasfaseranschluss
• großer Keller mit Waschküche und Werkstatt
• Garage und PKW-Stellplatz vor dem Haus

Objektbeschreibung

In einer ruhigen, gewachsenen Wohnstraße im beliebten Wolfsburger Stadtteil Detmerode wartet dieser Bungalow aus dem Jahr 1965 darauf, mit neuen Ideen und frischem Leben gefüllt zu werden. Die rund 117 m² Wohnfläche auf einer Ebene, kombiniert mit einem komplett eingefriedeten 438 m² großen Grundstück, machen ihn zu einem echten Wolfsburger Klassiker – ideal für alle, die ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den Windfang, der Platz für Ihre Garderobe bietet und direkt zum Gäste-WC führt. Anschließend öffnet sich das Herzstück des Hauses: ein zentral gelegenes Foyer mit Essbereich, das den Grundriss harmonisch verbindet und den ersten Eindruck von Großzügigkeit vermittelt.

Von hier aus führt der Weg entweder in den privaten Wohnbereich oder in das helle Wohnzimmer. Der private Flur erschließt ein sehr großes Schlafzimmer – ursprünglich zwei Räume –, ein Kinderzimmer sowie das Badezimmer mit Wanne und Dusche.

Der Wohnbereich begeistert mit einem großen Eckfenster und viel Tageslicht. Die angrenzende, teilweise überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen geschützten Platz für entspannte Stunden im Grünen. Der Garten selbst ist pflegeleicht angelegt und komplett eingezäunt.

Auf der anderen Seite des Foyers liegt die abgeschlossene Küche. Von hier gelangen Sie direkt in den großzügigen Keller – ein echtes Highlight für alle, die viel Stauraum oder Platz für Hobbys, Handwerk oder Partys benötigen. Auch die Garage erreichen Sie bequem über die Küche.

Der Bungalow befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Gleichzeitig bietet er eine solide Basis, einen zeitlosen Grundriss und die Chance, ein Haus der 60er-Jahre nach heutigen Vorstellungen neu zu interpretieren. Wer den Charme dieser Bauzeit schätzt und eigene Ideen einbringen möchte, findet hier den perfekten Ausgangspunkt für ein ganz individuelles Zuhause.

Objektbeschreibung

In einer ruhigen, gewachsenen Wohnstraße im beliebten Wolfsburger Stadtteil Detmerode wartet dieser Bungalow aus dem Jahr 1965 darauf, mit neuen Ideen und frischem Leben gefüllt zu werden. Die rund 117 m² Wohnfläche auf einer Ebene, kombiniert mit einem komplett eingefriedeten 438 m² großen Grundstück, machen ihn zu einem echten Wolfsburger Klassiker – ideal für alle, die ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den Windfang, der Platz für Ihre Garderobe bietet und direkt zum Gäste-WC führt. Anschließend öffnet sich das Herzstück des Hauses: ein zentral gelegenes Foyer mit Essbereich, das den Grundriss harmonisch verbindet und den ersten Eindruck von Großzügigkeit vermittelt.

Von hier aus führt der Weg entweder in den privaten Wohnbereich oder in das helle Wohnzimmer. Der private Flur erschließt ein sehr großes Schlafzimmer – ursprünglich zwei Räume –, ein Kinderzimmer sowie das Badezimmer mit Wanne und Dusche.

Der Wohnbereich begeistert mit einem großen Eckfenster und viel Tageslicht. Die angrenzende, teilweise überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen geschützten Platz für entspannte Stunden im Grünen. Der Garten selbst ist pflegeleicht angelegt und komplett eingezäunt.

Auf der anderen Seite des Foyers liegt die abgeschlossene Küche. Von hier gelangen Sie direkt in den großzügigen Keller – ein echtes Highlight für alle, die viel Stauraum oder Platz für Hobbys, Handwerk oder Partys benötigen. Auch die Garage erreichen Sie bequem über die Küche.

Der Bungalow befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Gleichzeitig bietet er eine solide Basis, einen zeitlosen Grundriss und die Chance, ein Haus der 60er-Jahre nach heutigen Vorstellungen neu zu interpretieren. Wer den Charme dieser Bauzeit schätzt und eigene Ideen einbringen möchte, findet hier den perfekten Ausgangspunkt für ein ganz individuelles Zuhause.

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am18.11.2025
Gültig bis17.11.2035
PrimärenergieträgerFernwärme
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf402,40 kWh/(m²·a)
HeizungsartFernwärme
HeizungsartFernwärme

Kontaktdaten

Simon Rößer
Simon Rößer
Lessingstraße 70
38440 Wolfsburg
E-Mails.roesser@immobilienkk.deTelefon05361 83446-71

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